福州33层大厦施工组织设计(榕城杯)

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2024-06-05 20:39 | 0 | 0 | 页数: 72 | 大小: 776 KB

建设工程教育网（ w w w . j i a n s h e 9 9 . c o m ） 第一章 工程概况 1. 1 工程简介 1 、 晓 康 苑 工 程 由 福 建 关 兴 房 地 产 开 发 有 限 公 司 开 发 ， 福 州 市 建 筑 设 计 院 设 计 ， 福 州 弘 信 工 程 监 理 有 限 公 司 监 理 ， 是 集 公 寓 、 商 场 等 功 能 于 一 体 的 高 层 住 宅 楼。 福建六建建工集团公司承建该工程 ± 0.00 以上的土建、 水、 电。 工程施工图纸 均由 福州市建筑设计院 出图。 2 、 本 工 程 位 于 福 州 市 湖 东 路 中 段 ， 用 地 西 侧 为 置 地 广 场 ， 东 侧 为 实 达 皇 冠 ， 用地 北侧 为规 划路 。项 目总 用地 面积 8253m 2 , 地上 总建 筑面 积 55484 ㎡， 地下 建筑 面积 9639.7 m 2 。建 筑层 数为 ：南 楼地 上 29 层， 地下 1 层； 北楼 地上 33 层， 地下 2 层。 总建筑高度：南楼为 90.01 m ，北楼为 99.95 m 。 建筑物两座高层住宅建筑呈二 字 形 排 列 。 地 下 室 为 停 车 场 及 设 备 用 房 及 人 防 ， 南 北 楼 地 上 一 层 至 三 层 均 为 商 业 空 间 （ 其 中 北 楼 三 楼 局 部 为 配 套 用 房 ） ， 三 层 以 上 为 单 元 式 住 宅 。 工 程 设 计 标 高 ： 室内 ±0.000 标高相当于罗零高程 7.5 m ，室内外高差 0.15 m 。 装 修 情 况 ： 外 墙 装 修 ， 主 体 以 暗 绿 色 涂 料 为 主 基 调 ， 裙 楼 干 挂 花 岗 岩 墙 面 。 1~3 层 公 共 卫 生 间 内 墙 1800 高 瓷 砖 墙 裙 ， 住 宅 内 墙 1 ： 2 水 泥 砂 浆 打 底 ， 其 余 内 墙 中 级 抹 灰 水 泥 漆 罩 面 ， 地 下 室 内 墙 水 泥 砂 浆 抹 灰 ， 砼 墙 面 防 霉 乳 胶 漆 二 道 。 屋 面面层铺贴 8 厚 150×150 地缸砖。 门 窗 采 用 铝 合 金 门 窗 ， 在 框 周 边 与 结 构 接 缝 处 要 求 涂 刷 防 腐 材 料 粘 贴 塑 料 薄 膜 进 行 保 护 ， 以 免 填 缝 水 泥 直 接 与 铝 合 金 面 接 触 。 所 有 木 门 窗 必 须 在 室 内 温 作 业 完成 10 天后方能开始安装，装好后用保护胶带、 塑料薄膜贴封遮盖 严 ，以防 污染 屋 面 防 水 采 用 S 6 抗 渗 砼 自 防 水 ， SBS 高 级 防 水 卷 材 ； 卫 生 间 防 水 采 用 2 厚 水 泥基防水涂料一 遍 。 水 卫 分 部 特 点 ： 采 用 市 政 给 水 作 为 小 区 给 水 水 源 ， 从 建 筑 物 南 侧 湖 东 路 市 政 供 水 管 网 引入 一 根 DN 250 的水 管供小区 住宅、 商场、 公建用水， 并分 设水 表 。 供 水 分 四 区 ： 一 区 为 地 下 二 层 — — 地 上 三 层 （ 商 场 及 公 建 ） ， 采 用 市 政 给 水 管 网 直 接 供 水，二 区 为 4 层 － 13 层住宅，三 区 为 14 － 23 层住宅， 四区 为 24 层及以上住宅。 二 三、 四区 均采用 蓄 水 池——恒压变频供 水设备 —— 用水 点 的 供 水方式。 南楼地下一 层 设 冷 水 箱 45m3 两 个 ， 供 住 宅 三 个 区 用 水 ， 三 个 区 分 别 设 一 套 变 频 泵 。 采 用 市 政 温 泉 水 作 为 小 区 热 水 水 源 ， 从 建 筑 物 南 侧 湖 东 路 市 政 热 水 管 网 引 入 一 根 DN 150 热 水 管供小区 住宅用水， 并 设水 表 。 热 水 系统分 三 个区供 水，一 区 为 4 － 13 层住宅， 二 区 为 14 － 23 层住宅，三 区 为 24 层及以上住宅，一、 二、 三 区 均采用 蓄 水 池－恒 压 变 频 供 水 设 备 － 用 水 点 的 供 水 方 式 。 南 楼 地 下 一 层 设 热 水 箱 60m3 一 个 ， 供 住 宅 三 个区 用水，三 个区分别 设一套 变频泵 。 雨 水、 污 水采用 分流制 ， 污 水 经 室外 化粪 池 处 理 后 排 入 市 政 污 水 管 道 ； 雨 水 直 接 排 入 市 政 雨 水 管 ； 地 下 室 地 面 设 排 水 沟 ， 组织 排水至集水 井 ，由 潜 水 泵抽 水至室外 雨 水 井 。 由市 政给 水 管供 水的生 活冷 水 管 及 水 泵 吸 水 管 至 每 层 立 管 水 表 前 的 生 活 冷 水 管 采 用 钢 塑 复 合 管 ； 自 水 泵 吸 水 管 至 每 层 立管 水 表前 的生 活热 水 管 采用薄 壁不锈钢管 ； 冷 、 热 水 表 后 给 水 支管 采用 PEX 管 ， 埋 于 找平 层内；生 活 排水 管 、 通气管 、 空调 冷凝 水 管立管 采用 抗震柔性 排水 铸 铁 管 ， 支 管 采 用 PVCU 排 水 管 ； 高 层 雨 水 管 采 用 PE 给 水 管 ， 低 层 雨 水 管 及 高 层 小 屋面 雨 水 管 采用 硬聚氯乙稀抗紫 外 线专 用 雨 水 管 ；地下室排水 管 采用 热镀锌钢管 。 电 气 分 部 特 点 ： 本 工 程 消 防 设 备 用 电 按 一 级 负 荷 要 求 供 电 ， 生 活 水 泵 、 楼 梯 间 照明按 二级 负荷 要求 供 电，其余 按 三级 负荷 要求 供 电。 设计电 源从城 市 10 Kv 电 报名咨询 电 话 ： 0 1 0 - 8 2 3 2 6 6 9 9 　 免 费热线 ： 4 0 0 8 1 0 5 9 9 9 　 咨询时 间： 全 天 24 小时服务 （周六、周 日 及 节假日不休息 ）
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建设工程教育网（ w w w . j i a n s h e 9 9 . c o m ） 网 引 两 路 独 立 电 源 由 湖 东 路 进 入 地 下 室 变 配 电 所 ， 内 设 两 台 1000 KVA 小 区 一 户 一 表变压器和 两 台 630 KVA 的 小区 公用设备 供 电 变压器 ；发电 机 房设 640 Kw 自启动 发 电 机 组 1 台 ， 保 证 一 级 负 荷 中 重 要 负 荷 的 应 急 供 电 。 10 Kv 双 电 源 采 用 一 用 一 备 ， 备用 自投 的 供 电方 式， 10 Kv 母线 采用 单 母 线 接 线 ， 低压 母线 采用 分 段 单 母 线 接 线 ， 两 台 变 压 器 分 列 运 行 方 式 ； 应 急 发 电 机 与 市 电 电 源 间 设 机 械 、 电 气 联 锁 ， 且 采 用 自 动 双 投 开 关 切 换 投 入 运 行 方 式 ， 以 保 证 消 防 用 电 设 备 等 的 可 靠 供 电 ； 消 防 用 电 设备的配电 线 路均采用 NH-YJV 电 缆 在防 火桥架 内 敷 设 或 采用 NH-BV 导线 在金 属线 槽 内 或 穿 焊 接 钢 管 敷 设 ， 其 余 动 力 设 备 采 用 交 联 电 缆 以 放 射 式 配 线 。 本 工 程 属 二 类 防 雷 建 筑 物 ， 采 用 φ 12 镀 锌 圆 钢 在 屋 面 设 不 大 于 10m×10m 的 避 雷 网 格 ， 且 屋 面上所有的金 属 构 件 、 外 露 金 属管 道均采用 φ 12 圆钢 与 避雷 网 联 结， 突 出屋面的 风 管 、 烟 囱 等 物 体 顶 部 边 缘 均 设 避 雷 带 ， 七 层 及 以 上 各 层 的 建 筑 物 外 墙 上 的 金 属 门、 窗、 较大 的金 属 构 件 均与防 雷 装置 联 结。 防 雷引 下 线利 用结构 柱 中 对角 两 根 主 筋 上 下 通 长 焊 通 ， 基 础 接 地 体 利 用 结 构 地 梁 内 两 根 主 筋 通 圈 焊 通 ， 防 雷 接 地 与 保 护 接 地 共 用 同 一 基 础 接 地 体 。 本 工 程 采 用 TN—S 保 护 系 统 ， 设 专 用 接 地 保 护 线 ， 工 作 零 线 与 接 地 保 护 线 严 格 分 开 ， 所 有 正 常 不 带 电 的 电 器 金 属 外 壳 均 应 与 接 地 保 护 线 作 可 靠 连 接 ， 所 有 进 出 建 筑 物 的 金 属 管 道 均 应 与 基 础 接 地 体 焊 接 ； 本 工 程 作 总等电位 联 结，楼层卫生间、 各弱 电 机 房、 弱 电间等作局部等电位 联 结，设 LEB 端 子板 ，所有 正常不 带电的金 属 物体均用 BV- 1×6mm2 与 LEB 端子板联 接。本工程 属 高 规 一 类 建 筑 ， 为 一 级 保 护 对 象 ， 消 控 中 心 设 于 北 楼 一 层 ， 内 设 火 灾 报 警 控 制 器 、 消 防 联动控制控制 设备、 火灾应急 广 播 、 消 防 专 用电 话 等设备及 火警专线 电 话 ， 火 灾 发 生 时 通 过 消 防 联 动 控 制 系 统 可 实 现 消 防 、 喷 淋 泵 自 启 动 ， 电 梯 迫 降 等 消 防 措 施。 本工程 还 设计有有 线 电 视系统 、 电 话 及 综 合 布线系统 、 可视对讲系统 及安 全 防 范系统 ， 分别 由 各专 业工 种 施工。 暖 通 分 部 特 点 ： 本 工 程 南 、 北 楼 一 ～ 三 层 商 场 及 办 公 用 房 采 用 定 频 商 用 机 空 调 系统 ，空调室内 机 与室外 机每台 一一 对应 ，室外 机分别放 置在南、 北楼第二、 三 层空调室外 机专 用外 廊 上。 每 层商场设置 全热交换器 ， 既引入 室外 新风 、 确 保室内 空 气 品 质 ， 又 回 收 排 风 中 部 分 冷 量 ， 降 低 日 常 空 调 运 行 费 用 。 为 改 善 过 渡 季 节 工 况 ， 采 取 新 风 口 独 立 设 置 ， 散 热 器 上 送 。 消 控 中 心 和 电 梯 机 房 分 别 设 置 分 体 空 调 器 。 地上部 分依托全热交换器 水 平机械 排 风 ，排 风口独立 设置，采用 散热器 上排。 公共卫生间设置 通风器 ，水 平独立 排 风 。 地下一层车 库 采用 机械 排 风和机械送风 、 自 然 进 风 相 组 合 方 式 ， 结 合 防 烟 分 区 设 置 送 、 排 风 系 统 ； 地 下 二 层 车 库 采 用 机 械 送 、 排 风 方式。 地下车 库 共设置 12 个 排 风系统 ， 7 个送风系统 。 为保 证大 楼 火灾疏 散 通 道 安 全 可 靠 ， 南 、 北 楼 地 上 每 一 防 烟 楼 梯 间 及 前 室 分 别 设 置 独 立 防 烟 加 压 送 风 系 统 ， 南 楼 防 烟 楼 梯 间 及 前 室 加 压 风 量 均 为 27000m3 / h ， 北 楼 防 烟 楼 梯 间 上 下 系统 及 前 室 加压风量 均为 20000m3 / h 。 防 烟 楼 梯 间 每 隔 两层设一 自 垂 式 百叶 风口并 维 持 正 压 值 50 P a ， 前 室 每 层 设 置 一 个 加 压 多 叶 送 风 口 ， 维 持 正 压 30 P a 并 每 三 层 组 成 联动 单元。 防 烟 楼 梯 间及 前 室的 加压风机分别 设置在南、 北楼屋面 和 北楼一层 夹 层 专 用 风机 房内。 地下车 库按 9 个 防 烟分区 设置 机械 排 烟系统 。 为 减少噪声 、 振 动 ， 与 全 热 交 换 器 连 接 风 管 均 采 用 不 燃 型 硬 质 玻 璃 棉 板 ， 板 厚 25 毫 米 ， 内 敷 抗 菌 防 霉 隔 离 介 质 。 卫 生 间 排 风 管 采 用 镀 锌 钢 板 ， 板 厚 按 国 标 规 格 提 高 一 档 ， 风 管 采 用 角 钢 法 兰 连 接 。 空 调 冷 媒 管 采 用 铜 管 ， 空 调 凝 结 水 管 采 用 PP R 管 ， 坡 向 排 出 立管 ， 坡 度 不 得 小 于 8 ‰ 。 本工程建筑等级为一 类 高层建筑，主体结构合理 使 用 年 限 50 年 。 建筑防 火 为 高 规 一 类 ， 耐 火 等 级 地 上 地 下 均 为 一 级 ， 地 下 室 防 火 工 程 等 级 6 级 。 基 础 采 用 钻 报名咨询 电 话 ： 0 1 0 - 8 2 3 2 6 6 9 9 　 免 费热线 ： 4 0 0 8 1 0 5 9 9 9 　 咨询时 间： 全 天 24 小时服务 （周六、周 日 及 节假日不休息 ）
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