某家园小区施工组织设计

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2024-07-12 22:24 | 0 | 0 | 页数: 41 | 大小: 212 KB

一、工程概况： 1 、工程概述： 本项目为家园 2 # 、 3 # 楼，位于兴隆一路 9 号院内，建设单 位 ： 城 市 建 设 有 限 公 司 ； 勘 察 单 位 ： 岩 土 工 程 有 限 公 司 ； 设 计 单 位 ： 地 下 人 防 工 程 为 人 防 建 筑 设 计 研 究 院 ， 地 上 住 宅 楼 为 旅 游 规 划 设 计 院 ； 监 理 单 位 ： 建 设 监 理 有 限 公 司 ； 承 建 单 位 ： 建 筑总公司。 2 、工程项目内容： 本 工 程 总 建 筑 面 积 约 为 1 7 7 6 4 . 9 2 m 2 ， 其 中 地 下 室 为 5 8 8 8 . 0 3 m 2 ，地下室主要分为停车泊位、 配电室、 消防水池及设 备 用 房 ， 地 上 部 分 为 住 宅 楼 十 一 层 ， 层 高 2 . 8 m ， 顶 层 带 阁 楼 ， 总高 3 8 . 3 0 m 。 工程内部设有水、 电、 暖、 通风、 消防、 自喷林、 电 梯、车道等。 3 、工程特点： 该 工 程 采 用 筏 板 基 础 ， 框 架 - - - 剪 力 墙 结 构 ， 填 充 墙 为 轻 质 加 气混凝土砌块，砼为：垫层 C 1 5 ，其它地下为 C 4 0 S 8 ；地上为 C 3 0 S 8 防 水 商 品 砼 ， 工 程 建 筑 结 构 安 全 等 级 为 二 级 ； 人 防 抗 力 等 级 为 六 级 ； 设 计 基 准 期 5 0 年 ； 抗 震 设 防 分 类 为 丙 类 建 筑 ； 抗 震设防烈度为 6 度；建筑耐火等级为一级。 本工程立面效果新颖 、 美观大方，平面布局合理。 4 、施工技术要点： 本 工 程 为 高 层 住 宅 楼 ， 建 筑 面 积 较 大 ， 施 工 较 复 杂 。 技 术 要 点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、 屋面防水工程等 ； 1
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钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；砼浇筑，地下车库后浇 带，模板工程等。 5 、工期、质量目标： 工期目标：本工程建筑面积大、 工期紧、 施工任务重，为此我 公 司 将 合 理 组 织 ， 加 强 管 理 ， 科 学 施 工 ， 确 保 在 规 定 工 期 内 如 期竣工，计划于 2 0 0 4 年 1 0 月 2 日开工， 2 0 0 5 年 1 月底竣工 。 工 程 质 量 目 标 为 ： “ 确 保 优 质 结 构 ， 争 创 杯 ” ， 文 明 施 工 安 全 第 一 ， 严 格 管 理 ， 杜 绝 重 大 事 故 发 生 ， 争 创 青 岛 市 安 全 文 明 示范工地。 二、施工顺序： 该 工 程 总 的 施 工 顺 序 为 ： 先 地 下 后 地 上 ， 先 主 体 后 装 饰 ， 地 下 车 库 施 工 时 考 虑 以 高 层 住 宅 楼 为 主 体 ， 地 下 室 筏 板 基 础 完 成 后 ， 从 北 向 南 流 水 施 工 ， 以 地 下 室 东 西 后 浇 带 为 分 界 线 ， 分 为 南 北 两 个 施 工 段 ， 待 地 下 室 结 束 时 ， 施 工 人 员 分 两 组 ， 一 组 开 始 2 # 楼 标 准 层 施 工 ， 另 一 组 开 始 3 # 楼 标 准 层 施 工 ， 再 将 2 # 、 3 # 楼的东西单元各分成两个施工段，当钢筋、 模板完成 ① - - ⑩ 轴 时 ， 开 始 浇 筑 商 砼 ， 以 此 类 推 ； 合 理 安 排 施 工 程 序 ， 安 装 工程穿 插进行 ，水、 电安装工程 与 土建 密切 配合， 根据 土建施工 进 度及时 预留 、 预埋 ，防 止 事后 剔凿 。 主体完成后内墙 抹灰 、 外 墙 装饰自上 而 下流水施工。 施 工 顺 序 为 ： 场 地 平 整 — 机 械 挖 土 — 土 石 方 爆 破 — 机 械 抽 水 — 基 槽 清 理 — 垫 层 浇 筑 — 找 平 层 施 工 — 砖 胎 膜 砌 筑 及 内 抹 灰 — 防 水 层 施 工 — 打 抹 防 水 保 护 层 — 施 工 放 线 — 基 础 钢 筋 绑 扎 — 2
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